日期：2013年6月27日 15:16
提要：本周，建设银行天河支行将首套房贷利率93折最低优惠调整为95折，在此调整之下，30年期的100万房贷共计将多付利息3万余元。值得注意的是，首套二手房贷似乎将陷入全面“基准利率”境地。
新浪乐居讯(编辑 潘伊纯 实习生 何缘)延续今年以来的利率优惠收缩态势，本周，建设银行天河支行将首套房贷利率93折最低优惠调整为95折，上浮两个点。
以30年期的100万房贷为例，若以等额本息方式还贷，在利率95折优惠的情况下，月供款为6137.67元，利息总额约为120万；在利率93折的情况下，月供款为6053.49元，利息总额约为107万。在此利率调整之下，贷款人每月的月供款将增加约84元，共计多付利息共3万余元。
另外，一向惜贷的招商银行本周稍有松动，将上周的首套房贷基准利率调整为最低可享利率95折优惠，但要求贷款人信用记录良好。不过，这一优惠仅适用于一手房，首套二手房贷依旧执行基准利率。
本周，广发银行、汇丰银行、花旗银行等银行仍有利率85折优惠政策，不过花旗银行仅受理二手房贷业务。同时，该优惠仅适用于月收入1万以上的贷款人。而汇丰银行的利率85折仅针对一手房，首套二手房执行基准利率。而广发银行的利率85折优惠仅针对贷款额在100万以上客户。
值得注意的是，首套二手房贷似乎将陷入全面“基准利率”的境地。
本周，汇丰银行、广州农商行、招商银行、光大银行、兴业银行等5家银行均对首套二手房贷执行基准利率。而中信银行甚至将首套二手房贷利率上浮10%。不过，当前四大行并未对首套二手房贷利率做出调整，仍执行和首套一手房贷相同的利率政策。
